Predaj 3 izbový byt, Medňanská, Ilava.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný, 3 izbový byt.

Nachádza sa v obľúbenej lokalite, ulica Medňanská 521/6, Ilava.

Byt ponúka vynikajúce dispozičné riešenie, dostatok priestoru, svetla a pohodlia.

Je ideálnou voľbou pre mladú rodinu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: 3 izbový byt, 2 poschodie z 3 bez výťahu.

 Úžitková plocha: byt 69 m2, súčasťou je balkón a pivnica.

Orientácia bytu: všetky miestnosti sú orientované na východ.

Kúrenie jje centrálne plynové. 

POPIS BYTU:

Vstupná chodba - zľava samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a vstup do kuchyne.

Cez kuchyňu sa prejde do detskej izby.

Oproti chodbe je situovaná obývacia izba s balkónom a prechodom do spálne.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:     

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014.

Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu.

Zrekonštruované bytové jadro - nový obklad, dlažba, sanita, elektroinštalácia a svietidlá,

vodoinštalácia a odpad. Plastové okná s izolačným trojsklom a s kovovými, vonkajšími žalúziami.

Nové radiátory, plávajúca podlaha je v kuchyni, v izbách. V kúpeľni a WC je dlažba.

Povrchy stien a stropov sú omietka. Nové bezpečnostné, vchodové dvere,

interiérové dvere s obložkovými zárubňami.

Byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavaná skriňa v spálni, vstavaná vešiaková zostava,

umývačka riadu aj s ostatnými vstavanými spotrebičmi.

Zvyšný nábytok po dohode. Energetický certifikát nebol predložený.

Murovaný bytový dom bol skolaudovaný v roku 1968.

V roku 2014 bol zateplený. V roku 2025 čaká bytový dom nová veľká rekonštrukcia.

Zateplenie obvodového plášťa, zrekonštruovanie strechy, balkónov, spoločné priestory,

pivničné a schodiskové okná. V pláne je aj výmena rozvodov plynu, vody, odpadu.

Toto všetko zvýši komfort bývania a zníži náklady na energie.

ENERGIE A POPLATKY:

Správcom je Okresné stavebné bytové družstvo.

Mesačné náklady pre 3 osoby: * správca: 192 €  * elektrika: 30 * plyn: 7 € 

CENA a PLATBA: 

- cena 132 900 €

              - byt je v OV, jeden majiteľ   

         - platba prevodom na účet alebo prostredníctvom hypotéky 

LOKALITA a OKOLIE:   

Okolie vyhovuje a spĺňa nároky každej vekovej kategórie.

Mladým, aj rozrastajúcim sa rodinkám, prenajímateľom, ako aj seniorom pre pokojné a bezpečné bývanie.

Šetrí Váš čas na presuny a pre svoju výhodnú polohu eliminuje aj čas strávený v zápchach.

Infraštruktúra sídliska ponúka všetko na dosah.

Od školstva, obchodných centier, reštaurácii, športovísk, cez širokú paletu služieb, až po prírodu.

BONUS – rýchle napojenie sa na diaľnicu.

Vzdialenosť do TN 27 km, Žilina 58 km. 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: 

Vynikajúca poloha, výborná dispozícia, bezproblémové parkovanie,

veľa zelene, všetko na dosah, blízko príroda.

Tento byt môže byť Vaším novým domovom alebo skvelou investíciou.

Nezmeškajte túto príležitosť !

VYNIKAJÚCA CENA - čo viac si môžete priať ?     

Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky, ma neváhajte kontaktovať.