✨Priestranný 6-izbový rodinný dom s vínnou pivnicou a čarovným výhľadom | Chrenovec - Brusno.✨

Ponúkame vám exkluzívny predaj samostatne stojaceho 6-izbového rodinného domu.

Nachádza sa v tichej slepej ulici na okraji vyhľadávanej podhorskej obce Chrenovec-Brusno. okres Prievidza.

Dom stojí na slnečnom, rozľahlom pozemku s výmerou 1 456 m².

Ponúka neopakovateľný panoramatický výhľad na okolitú prírodu.

✨ NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

2 samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi (ideálne na viacgeneračné bývanie alebo prenájom).

Veľkorysý slnečný pozemok – rovinatý terén s prístupom z 2 strán (možnosť budúceho rozdelenia pozemku).

Vinič Othello - 100 koreňov, veľmi odolná odroda, bez nutnosti chemického postreku proti hubovým chorobám.

Kompletné zázemie pre relax: Vínna pivnica zabudovaná vo svahu, jazierko, ohnisko, murovaný bazén a hospodárska budova.

Slepá ulica a nulová premávka: Maximálne bezpečie pre deti a absolútny pokoj od mestského ruchu.

Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku.

📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Úžitková plocha: 290 m²

Zastavaná plocha: 97 m²

Plocha pozemku: 1 456 m²

Počet izieb: 6

Konštrukcia: Tehla / kváder

Inžinierske siete: Vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia + internet (Kinet) a TV (T-Mobile)

Vykurovanie: Plynový kotol (radiátory), ohrev vody bojlerom

🛠️ STAV A REKONŠTRUKCIA

Dom bol skolaudovaný v roku 1972 a prešiel postupnou, poctivou obnovou:

Pred 15 rokmi: Výmena plastových okien, časť radiátorov, rekonštrukcia a zateplenie strechy hydroizolačnou vrstvou, obnovená zadná terasa.

Pred 8 rokmi: Kompletné zateplenie fasády polystyrénom.

(Pôvodná garáž bola prakticky prestavaná na ďalšiu obytnú izbu).

🏡 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (3 PODLAŽIA)

Suterén: Chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, technická miestnosť, kúpeľňa a samostatné WC.

1. poschodie: Chodba, obývacia izba, kuchyňa, šatník, komora, WC, schodisko a výstup na priestrannú terasu.

2. poschodie: Chodba, 3 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s WC a balkón s výhľadom na zeleň.

💶 CENA, POPLATKY A FINANCOVANIE

Cena: 247 900 €

Vykurovanie 163 €, elektrina 45 €, voda 20 €

Vlastníctvo: 1 majiteľ, bez tiarch, k dispozícii ihneď.

Možnosť financovania cez hypotekárny úver (s jeho vybavením vám bezplatne pomôžeme).

📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Obec Chrenovec-Brusno kombinuje dedinský pokoj s kompletným zázemím pre moderný život.

Služby v obci: ZŠ s MŠ, detské jasle, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, reštaurácie a športoviská.

Dostupnosť: Prievidza iba 9 km, Handlová 6 km (výborné spojenie SAD aj ŽSR).

Voľný čas: Rekreačné stredisko Remata (8 km), Bojnický zámok a ZOO (17 km), Kúpele Turčianske Teplice (20 km). Okolie je rajom pre turistiku, cyklistiku a hubárčenie.

Zaujala vás táto ponuka?

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta na vlastné oči!