Predaj 2 izbový byt, 63 m2, Partizánske.

Popis nehnuteľnosti

PREDANÉ :-)

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt, Partizánske. 

Nachádza sa na ulici Janka Kráľa 1550/48, vo vyhľadávanej lokalite sídliska Šípok.

Byt je slnečný, priestranný, ponúka možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv.

Izby sú dostatočne veľké, aby sa rodina mohla stretávať spoločne pri hrách.

Veľkou výhodou je možnosť prerobiť si byt na 3-izbový.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 

Dispozícia: 2 izbový byt, 3/7 poschodie s výťahom

Úžitková plocha: byt 63 m2, balkón, latkový pivnica 2,5 m2

Orientácia bytu: východ/kuchyňa, obývacia izba a západ/spálňa 

Kurenie je centrálne plynové, stredná sekcia.

Ak hľadáte priestranný, slnečný byt s ideálnou polohou a vynikajúcou cenou,

potom je táto ponuka určená práve Vám. 

OPIS BYTU:

* priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, spálňa, obývacia izba, kuchyňa s balkónom, komora

KONŠTRUKCIA BYTU:

* panelová

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

* pôvodný stav  

V byte boli v roku 2022 vymenené okna za plastové so žalúziami.

Ostatné je v pôvodnom, zachovalom stave.

Bytové jadro je murované.

Energetický certifikát nebol predložený. 

Bytový dom, ktorý bol skolaudovaný cca v roku 2001, sa pripravuje na zateplenie obvodového plášťa,

opravu strechy, balkónov, výmenu schodiskových okien.

                                              
ENERGIE a POPLATKY: 

Správcom je Stavebné bytové družstvo Partizánske.

Mesačné náklady pre 1 osobu: 
* správca: 77 €
* elektrina: 7 € 
* plyn: 3 €

CENA a PLATBA: 

- cena 49 900 € 

- byt je kúpou ihneď voľný, v OV, bez akýchkoľvek tiarch

- platba prevodom na účet alebo prostredníctvom hypotéky (pomôžeme Vám s jej vybavením) 

LOKALITA a OKOLIE:

Byt ponúka na východnej strane krásny výhľad na park, plný zelene. Sú tu lavičky na posedenie, možnosti na

enčenie domácich miláčikov, prechádzky. Okolie ponúka skutočnú oázu pokoja, krásny výhľad na blízku prírodu,

na nové rodinné domy, až nadobudnete pocit, že bývate na dedine.

V tesnej blízkosti je MŠ, ZŠ, pošta. Ostatné v blízkom dosahu: zástavka MHD, vlaková stanica, sieť obchodov a

služieb, kostol, oddychová zóna, športová zóna. Iba 20 minút pešo do centra mesta.

Na športovanie, cykloturistiku, korčuľovanie je vhodná aj zrekonštruovaná hrádza popri rieke Nitra.

Na prechádzky prírodou, hubárčenie a dobitie bateriek zasa láka blízky les.

Mesto Partizánske je naviac mladé, pekné a praktické mesto na spokojné bývanie.

Výhodou je rýchle napojenie sa na hlavné dopravné tepny spájajúce Partizánske s PD, TO, BN a TN. 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: 

Byt v zachovalom stave, vo vyhľadávanej lokalite sídliska Šípok.

Ponúka priestrannosť, výbornú dispozíciu a veľký balkón, smerovaný do parku.

Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom.

Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centra mesta, dobrá dostupnosť a hlavne

VÝBORNÁ CENA :-)