Výrazné zníženie ceny. Predaj 2 izbový byt, Partizánske.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj útulný, 2 pokojový byt, čiastočne zrekonštruovaný,

 zariadený. Nachádza sa na ulici Makarenkova 150/11, centrum mesta Partizánske.

Ak hľadáte menší byt, do ktorého netreba veľa investovať a nechcete riešiť ani nábytok, tak tento byt spĺňa všetky Vaše očakávania.

Bytový dom je dvojvchodový. Určite oceníte benefit všetkého potrebného na dosah.

V blízkosti je les, možnosti športového a kultúrneho vyžitia sa a prechádzok popri rieke Nitra.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s prechodom do ložnice, kuchyňa,

kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.

Súčasťou bytu je loggia vedúca z ložnice a menšie zmurovaný pivnica.

Orientácia: východ je obývacia izba, ložnica a západ je kuchyňa

Úžitková plocha: 49 m2 

Poschodie: 4/4

Sekcia: stredná

Loggia: áno

Výťah: nie

Pokiaľ hľadáte útulný, menší byt za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

* čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2012, 2017, 2020, ktoré zahŕňali:

* kuchynská linka so spotrebičmi, elektroinštalácia, vodoinštalácia v kuchyni

* murované jadro - obklad, dlažba, sanita z roku 2010, elektrina pôvodná

* dlažba na chodbe, v kuchyni, plávajúca podlaha v pokojoch

* plastové okna, trojkomorové so žalúziami, radiátory

* interiérové ​​dvere a bezpečnostné vchodové dvere     

* stierky na chodbe av kuchyni, maľovka v pokojoch 

* vstavaná zasúvacia skriňa na chodbe

* energeticky certifikát nebol predložený

Bytový cihlový dom bol v roku 2017 zateplený sklenou vatou, nová strecha, plastové okna,

plastové dvere, schránky, zrekonštruovaná loggia.

Rozvody vody, odpadu a plynu sa menili v decembri 2022.

Vykurovanie je centrálne, plynové.

Správcom je Správa majetku mesta.

Mesačné náklady pre 1 osobu:

* správca: 130 €

* elektrina: 20 €

* plyn: 5 €

* internet a TV je Skylan - zaplatené do konca roka

CENA a PLATBA:

- cena: 59 900 €

- OV, byt sa predáva aj so zariadením, bez elektroniky

- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

LOKALITA a OKOLIE:

Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V tesnej blízkosti kompletná občianska vybavenosť.

Ľan pár minút chôdze je odtiaľ hrádza, vhodná na prechádzky, športovanie.

Blízky les ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, rôznych športových aktivít, zbierania húb.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:

Byt vo vyhľadávanej lokalite, všetko na dosah, MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, lekári, úrady,

športoviská, kultúra, príroda, MHD. Vynikajúca cena. 

Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky aj osobne na obhliadke.