Končí vám fixácia hypotéky? Ušetrite s týmito tipmi!
Ak sa blíži koniec vašej fixačnej doby hypotéky, určite vás zaujíma, aké možnosti máte a ako môžete ušetriť. Hypotéka je dlhodobý záväzok, a preto je dôležité vedieť, čo vás čaká. Od roku 2014 sa úrokové sadzby značne zmenili a vy si teraz musíte zvážiť, či zostať v tej istej banke alebo skôr zvážiť refinancovanie. V tomto článku sa pozriem na to, aké sú vaše možnosti a ako si môžete zabezpečiť výhodnejšie podmienky pre svoj hypotekárny úver.
Zostávať v aktuálnej banke? Pozor na úrokové sadzby!
Jednou z možností po skončení fixačného obdobia je zostať vo svojej súčasnej banke. Banka vám ponúkne novú dobu fixácie, no nezabudnite, že úroková sadzba môže byť vyššia ako predtým. Môžete si dokonca nárokovať príspevok od štátu, čo môže situáciu trochu zmierniť. Avšak buďte opatrní! V niektorých prípadoch by ste mohli zaplatiť oveľa viac na úrokoch než pri hypotéke v inej banke. Porovnajte si ponuky a vypočítajte si možné náklady.
Refinancovanie hypotekárneho úveru – dobrý krok?
Druhou možnosťou je refinancovanie vašej hypotéky do inej banky. To môže byť veľmi výhodné, najmä ak nájdete nižšiu úrokovú sadzbu. Odporúčam vám poradiť sa s odborníkom na financie, ktorý má prehľad o aktuálnych podmienkach bánk a vie vám navrhnúť najvhodnejšie riešenie. Pri refinancovaní sa nová úroková sadzba aplikuje na zostávajúcu sumu hypotéky, takže budete mať šancu výrazne ušetriť na mesačných splátkach aj počas celého trvania úveru.
Predčasné splatenie hypotéky – kedy je to výhodné?
Ako posledná možnosť zostáva predčasné splatenie hypotéky. Ak máte dostatok finančných prostriedkov, môžete požiadať o mimoriadnu splátku alebo rovno splatiť celú zostávajúcu istinu. Ale pozor! Skontrolujte si podmienky predčasného splatenia vo svojej zmluve; poplatky môžu byť veľmi vysoké a nie vždy sa táto cesta oplatí. Na druhej strane pocit bez dlhov a absencia mesačných splátok môže byť veľmi oslobodzujúci.
Na záver
Pripravte sa na koniec fixačného obdobia dôkladne a zvážte všetky dostupné možnosti. Najlepšie je konzultovať s odborníkom na financie, aby ste našli ideálne riešenie pre vašu situáciu. Urobte informované rozhodnutie a využite túto príležitosť na optimalizáciu svojich finančných záväzkov.
Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť alebo máte ďalšie otázky ohľadom hypoték, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktných informácií na mojom webe!
Autor
Realitná maklérka pre Prievidzu, Partizánske, Topoľčany a okolie.
Práci realitnej maklérky sa venujem 6 rokov a som v tom úspešná.
