Články
Ako sa bude vyvíjať realitný trh v budúcom roku?
V súčasnej dobe prechádza realitný trh na Slovensku zaujímavými zmenami, ktoré môžu mať veľký dopad na ceny nehnuteľností. Ak ste na trhu s nehnuteľnosťami alebo uvažujete o kúpe svojho vysnívaného bývania, odporúčam vám pozorne sledovať aktuálne trendy. V nasledujúcich mesiacoch nás čakajú možné zmeny v legislatíve a cenách, čo môže zásadne ovplyvniť vašu rozhodovaciu situáciu. So zavedením novej DPH vo výške 23% a postupným nárastom dopytu po bývaní sa oplatí byť pripraveným na to, čo prinesie budúci rok.
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme: Aké zmeny prinesie novela zákona?
Už dlhšiu dobu sa diskutuje o pripravovanej novele zákona, ktorá prinesie významné zmeny v oblasti získavania údajov z katastra nehnuteľností. Tieto úpravy sa dotknú aj procesu podávania návrhov na vklad kúpnych a darovacích zmlúv. Zmenou by sa mali posilniť ochrana osobných údajov vlastníkov a obmedziť prístup k niektorým citlivým informáciám. V nasledujúcich riadkoch si prečítajte, čo všetko táto novela prinesie a aké dôsledky môžeme očakávať.
Rodina ako nájomníci? Tu je riešenie, ktoré chráni aj majiteľa bytu!
Ak ste mladou rodinou, ktorá hľadá prenájom, určite viete, aké zložité to môže byť. Mnohí prenajímatelia sa obávajú uzavrieť nájomnú zmluvu s rodinami s maloletými deťmi. Dôvodom sú obavy z možných problémov, ako je neplatenie nájmu alebo neprispôsobivosť. Zákon na Slovensku má však svoje pravidlá a ochranu pre všetky strany. V tomto článku sa pozrieme na to, aké možnosti máte a ako ochrániť seba, aj majiteľa bytu pred neželanými situáciami. Prečítajte si môj článok a dozviete sa viac!
Končí vám fixácia hypotéky? Ušetrite s týmito tipmi!
Ak sa blíži koniec vašej fixačnej doby hypotéky, určite vás zaujíma, aké možnosti máte a ako môžete ušetriť. Hypotéka je dlhodobý záväzok, a preto je dôležité vedieť, čo vás čaká. Od roku 2014 sa úrokové sadzby značne zmenili a vy si teraz musíte zvážiť, či zostať v tej istej banke alebo skôr zvážiť refinancovanie. V tomto článku sa pozriem na to, aké sú vaše možnosti a ako si môžete zabezpečiť výhodnejšie podmienky pre svoj hypotekárny úver.
Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?
Pri vytváraní nájomnej zmluvy je dobré si v podmienkach nájmu uviesť presné povinnosti a práva oboch strán. Pokiaľ sa tak neudeje, môžu neskôr vznikať problémy, ktorými trpí jedna alebo druhá strana. Jedná sa najmä o investície do bytu, ktorý je v prenájme. Kto má čo zaplatiť? To je otázka, ktorú rieši mnoho nájomníkov a prenajímateľov.
Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie? Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?
:
Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?
:
Vlastníte byt? Poznajte svoje práva a povinnosti.
Ste majiteľom bytu alebo sa na to chystáte? Vedeli ste, že takýto druh vlastníctva so sebou prináša nielen radosti z bývania vo vlastnom ale aj určité záväzky a obmedzenia? Aj keď hoci majiteľom bytu nie je len o pohodlnom živote za štyrmi stenami. Vzťah medzi susedmi, správcovskou spoločnosťou a platnou legislatívou si vyžaduje pozornosť k mnohým detailom. Dovoľte mi teda, aby som Vám predstavila prehľad základných práv a povinností, ktoré Vaše postavenie majiteľa bytu obnáša.
Dlhodobý versus krátkodobý prenájom – čo sa oplatí viac?
Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Dlhodobý alebo krátkodobý prenájom: Ktorá cesta je výhodnejšia?
Investovanie do nehnuteľností na Slovensku sa stalo obľúbenou možnosťou, ako zhodnotiť svoje financie. Pri nákupe investičného bytu však nastane otázka: odhaliť čaro dlhodobého prenájmu alebo sa ponoriť do dynamického sveta krátkodobých pobytov? Prečítajte si môj článok a spoločne preskúmame, ktorá možnosť ponúka viac výhod práve pre vás, pri zohľadnení legislatívy a špecifík na našom trhu.
