Články


Čo spôsobil výpadok katastra?

Čo spôsobil výpadok katastra?

Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností bol celý realitný trh na chvíľu ochromený. Pracovať nemohli geodeti, architekti, realitní makléri, nevybavili ste hypotéku, nemohli ste predať ani kúpiť nehnuteľnosť. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil však webovú stránku, ktorá sprístupnila údaje z katastra nehnuteľností. Toto dočasné riešenie sa však tiež neobišlo bez technických problémov, nakoľko po spustení na web prichádzalo obrovské množstvo dopytov. Viaceré služby sú však do dnešného dňa nedostupné a štát pracuje na ich obnovení.

Správca bytového domu – dobrý pomocník alebo zbytočná funkcia?

Správca bytového domu – dobrý pomocník alebo zbytočná funkcia?

Ak žijete v bytovom dome, s veľkou pravdepodobnosťou ste sa už stretli s osobou, ktorá je správcom bytového domu. Na čo slúži táto funkcia a ako vám môže správca bytového domu pomôcť? Je možné správcu vymeniť? Aj na tieto otázky máme odpoveď.


Ako úspešne predať nehnuteľnosť s nájomcami?

Ako úspešne predať nehnuteľnosť s nájomcami?

Plánujete predaj investičnej nehnuteľnosti, v ktorej máte dlhodobých nájomcov? Predaj takéhoto majetku prináša špecifické výzvy a pravidlá, ktoré sa líšia od predaja nehnuteľnosti, kde bývate vy. Ako majiteľ a prenajímateľ už určite poznáte realitný trh a jeho administratívne aspekty, no je dôležité nezabudnúť na práva vašich nájomníkov a možné daňové dôsledky. V tomto článku sa pozrieme na to, ako správne pripraviť nehnuteľnosť na predaj a aké faktory zvážiť pri obhliadkach.


Ako sa bude vyvíjať realitný trh v budúcom roku?

Ako sa bude vyvíjať realitný trh v budúcom roku?

V súčasnej dobe prechádza realitný trh na Slovensku zaujímavými zmenami, ktoré môžu mať veľký dopad na ceny nehnuteľností. Ak ste na trhu s nehnuteľnosťami alebo uvažujete o kúpe svojho vysnívaného bývania, odporúčam vám pozorne sledovať aktuálne trendy. V nasledujúcich mesiacoch nás čakajú možné zmeny v legislatíve a cenách, čo môže zásadne ovplyvniť vašu rozhodovaciu situáciu. So zavedením novej DPH vo výške 23% a postupným nárastom dopytu po bývaní sa oplatí byť pripraveným na to, čo prinesie budúci rok.

Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme: Aké zmeny prinesie novela zákona?

Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme: Aké zmeny prinesie novela zákona?

Už dlhšiu dobu sa diskutuje o pripravovanej novele zákona, ktorá prinesie významné zmeny v oblasti získavania údajov z katastra nehnuteľností. Tieto úpravy sa dotknú aj procesu podávania návrhov na vklad kúpnych a darovacích zmlúv. Zmenou by sa mali posilniť ochrana osobných údajov vlastníkov a obmedziť prístup k niektorým citlivým informáciám. V nasledujúcich riadkoch si prečítajte, čo všetko táto novela prinesie a aké dôsledky môžeme očakávať.

Rodina ako nájomníci? Tu je riešenie, ktoré chráni aj majiteľa bytu!

Rodina ako nájomníci? Tu je riešenie, ktoré chráni aj majiteľa bytu!

Ak ste mladou rodinou, ktorá hľadá prenájom, určite viete, aké zložité to môže byť. Mnohí prenajímatelia sa obávajú uzavrieť nájomnú zmluvu s rodinami s maloletými deťmi. Dôvodom sú obavy z možných problémov, ako je neplatenie nájmu alebo neprispôsobivosť. Zákon na Slovensku má však svoje pravidlá a ochranu pre všetky strany. V tomto článku sa pozrieme na to, aké možnosti máte a ako ochrániť seba, aj majiteľa bytu pred neželanými situáciami. Prečítajte si môj článok a dozviete sa viac!


Končí vám fixácia hypotéky? Ušetrite s týmito tipmi!

Končí vám fixácia hypotéky? Ušetrite s týmito tipmi!

Ak sa blíži koniec vašej fixačnej doby hypotéky, určite vás zaujíma, aké možnosti máte a ako môžete ušetriť. Hypotéka je dlhodobý záväzok, a preto je dôležité vedieť, čo vás čaká. Od roku 2014 sa úrokové sadzby značne zmenili a vy si teraz musíte zvážiť, či zostať v tej istej banke alebo skôr zvážiť refinancovanie. V tomto článku sa pozriem na to, aké sú vaše možnosti a ako si môžete zabezpečiť výhodnejšie podmienky pre svoj hypotekárny úver.

Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?

Aj nájom sa môže predražiť. Na čo si dať pozor?

Pri vytváraní nájomnej zmluvy je dobré si v podmienkach nájmu uviesť presné povinnosti a práva oboch strán. Pokiaľ sa tak neudeje, môžu neskôr vznikať problémy, ktorými trpí jedna alebo druhá strana. Jedná sa najmä o investície do bytu, ktorý je v prenájme. Kto má čo zaplatiť? To je otázka, ktorú rieši mnoho nájomníkov a prenajímateľov.




    
    
    Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?



Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?

Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie? Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?

:

Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?

Vecné bremeno pri nehnuteľnostiach – strašiak alebo dobrý pomocník?

:

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Stiahnite si zadarmo

7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti.

7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti.
spracovaním osobných údajov