Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností bol celý realitný trh na chvíľu ochromený. Pracovať nemohli geodeti, architekti, realitní makléri, nevybavili ste hypotéku, nemohli ste predať ani kúpiť nehnuteľnosť. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil však webovú stránku, ktorá sprístupnila údaje z katastra nehnuteľností. Toto dočasné riešenie sa však tiež neobišlo bez technických problémov, nakoľko po spustení na web prichádzalo obrovské množstvo dopytov. Viaceré služby sú však do dnešného dňa nedostupné a štát pracuje na ich obnovení.
Ak žijete v bytovom dome, s veľkou pravdepodobnosťou ste sa už stretli s osobou, ktorá je správcom bytového domu. Na čo slúži táto funkcia a ako vám môže správca bytového domu pomôcť? Je možné správcu vymeniť? Aj na tieto otázky máme odpoveď.
Plánujete predaj investičnej nehnuteľnosti, v ktorej máte dlhodobých nájomcov? Predaj takéhoto majetku prináša špecifické výzvy a pravidlá, ktoré sa líšia od predaja nehnuteľnosti, kde bývate vy. Ako majiteľ a prenajímateľ už určite poznáte realitný trh a jeho administratívne aspekty, no je dôležité nezabudnúť na práva vašich nájomníkov a možné daňové dôsledky. V tomto článku sa pozrieme na to, ako správne pripraviť nehnuteľnosť na predaj a aké faktory zvážiť pri obhliadkach.
V súčasnej dobe prechádza realitný trh na Slovensku zaujímavými zmenami, ktoré môžu mať veľký dopad na ceny nehnuteľností. Ak ste na trhu s nehnuteľnosťami alebo uvažujete o kúpe svojho vysnívaného bývania, odporúčam vám pozorne sledovať aktuálne trendy. V nasledujúcich mesiacoch nás čakajú možné zmeny v legislatíve a cenách, čo môže zásadne ovplyvniť vašu rozhodovaciu situáciu. So zavedením novej DPH vo výške 23% a postupným nárastom dopytu po bývaní sa oplatí byť pripraveným na to, čo prinesie budúci rok.
Už dlhšiu dobu sa diskutuje o pripravovanej novele zákona, ktorá prinesie významné zmeny v oblasti získavania údajov z katastra nehnuteľností. Tieto úpravy sa dotknú aj procesu podávania návrhov na vklad kúpnych a darovacích zmlúv. Zmenou by sa mali posilniť ochrana osobných údajov vlastníkov a obmedziť prístup k niektorým citlivým informáciám. V nasledujúcich riadkoch si prečítajte, čo všetko táto novela prinesie a aké dôsledky môžeme očakávať.
Ak ste mladou rodinou, ktorá hľadá prenájom, určite viete, aké zložité to môže byť. Mnohí prenajímatelia sa obávajú uzavrieť nájomnú zmluvu s rodinami s maloletými deťmi. Dôvodom sú obavy z možných problémov, ako je neplatenie nájmu alebo neprispôsobivosť. Zákon na Slovensku má však svoje pravidlá a ochranu pre všetky strany. V tomto článku sa pozrieme na to, aké možnosti máte a ako ochrániť seba, aj majiteľa bytu pred neželanými situáciami. Prečítajte si môj článok a dozviete sa viac!
Ak sa blíži koniec vašej fixačnej doby hypotéky, určite vás zaujíma, aké možnosti máte a ako môžete ušetriť. Hypotéka je dlhodobý záväzok, a preto je dôležité vedieť, čo vás čaká. Od roku 2014 sa úrokové sadzby značne zmenili a vy si teraz musíte zvážiť, či zostať v tej istej banke alebo skôr zvážiť refinancovanie. V tomto článku sa pozriem na to, aké sú vaše možnosti a ako si môžete zabezpečiť výhodnejšie podmienky pre svoj hypotekárny úver.
Pri vytváraní nájomnej zmluvy je dobré si v podmienkach nájmu uviesť presné povinnosti a práva oboch strán. Pokiaľ sa tak neudeje, môžu neskôr vznikať problémy, ktorými trpí jedna alebo druhá strana. Jedná sa najmä o investície do bytu, ktorý je v prenájme. Kto má čo zaplatiť? To je otázka, ktorú rieši mnoho nájomníkov a prenajímateľov.
:
:
7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti.