:
:
Ste majiteľom bytu alebo sa na to chystáte? Vedeli ste, že takýto druh vlastníctva so sebou prináša nielen radosti z bývania vo vlastnom ale aj určité záväzky a obmedzenia? Aj keď hoci majiteľom bytu nie je len o pohodlnom živote za štyrmi stenami. Vzťah medzi susedmi, správcovskou spoločnosťou a platnou legislatívou si vyžaduje pozornosť k mnohým detailom. Dovoľte mi teda, aby som Vám predstavila prehľad základných práv a povinností, ktoré Vaše postavenie majiteľa bytu obnáša.
Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.
Investovanie do nehnuteľností na Slovensku sa stalo obľúbenou možnosťou, ako zhodnotiť svoje financie. Pri nákupe investičného bytu však nastane otázka: odhaliť čaro dlhodobého prenájmu alebo sa ponoriť do dynamického sveta krátkodobých pobytov? Prečítajte si môj článok a spoločne preskúmame, ktorá možnosť ponúka viac výhod práve pre vás, pri zohľadnení legislatívy a špecifík na našom trhu.
Investovanie do nehnuteľnosti je stále jednou z najstabilnejších investícií a okrem iného výbornou formou získavania pasívneho príjmu. Ak však nedisponujete dostatočne vysokou hotovosťou, je tu pre vás riešenie, ktorým je investičná hypotéka. Keďže ceny nehnuteľností stále rastú, a aj napriek miernemu poklesu či stabilizácii cien v poslednej dobe, je to stále výborná investičná príležitosť na zhodnotenie financií.
Vzťahy so susedmi bývajú často náročné, no udržať si dobrý vzťah je skutočne nad zlato. Môže sa však stať, že sused vám, či už úmyselne alebo neúmyselne, poškodí pozemok alebo majetok. Najčastejšie dochádza k poškodeniu plotov, múrov, či stromov a väčšinou sa to stáva buď činnosťou alebo nečinnosťou suseda. Príčinou môže byť napríklad rozpad múru, pád strešnej krytiny, zlomený strom alebo zosuv pôdy a podobne.
Ako Vaša důvěryhodná realitná maklérka, by som Vám chcela povedať o 3 dôvodov, prečo je predaj nehnuteľnosti s maklérom výhodnejší.
V mnohých bytových domoch majú susedia medzi sebou navzájom jeden nevypovedaný problém, ktorým je vykurovanie. Niektorí “šetria” na kúrení tak, že počas zimy nevykurujú, pretože sú vykurované okolité byty a tým pádom kúriť nemusia. Niektorí susedia tak majú nedoplatky, iní zas preplatky. Aby sa tento problém vyriešil a nedochádzalo k takým rozdielom v energiách pri jednotlivých bytoch, do platnosti prichádza nový systém výpočtu cien tepla v bytovkách.
Pokiaľ máte kanceláriu alebo iný nájom v nebytových priestoroch, mali by ste poznať pravidlá, ktoré sa vás týkaju. Inak môžete veľmi ľahko prísť možno aj o vaše živobytie. Neznalosť zákona totiž ani v tomto prípade neospravedlňuje a tak by ste mali byť ostražití už pri uzatváraní nájomnej zmluvy.
7 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti.